土地有序转移,“三农”

时间:2019-01-06 09:57:32 来源:重庆时时彩平台 作者:匿名
全球农业网新闻:李春风是上海市松江区瑶瑶村的一名村民。几年前,他辞去了一家外国公司的职务,回到村里转移了200多亩土地,并开发了养猪业,并建立了一个养殖和养殖相结合的家庭农场。在瑶瑶村,17个家庭农场管理着1915亩土地。说到今天的生活,李春风真诚地感叹道,“现在农业不仅仅是赚钱。” 李春风的成功源于土地管理权的释放。农村土地制度改革稳步推进,土地承包机构颁发证书,为“长期变革”奠定基础;在承包的土地上“三权分裂”,扩大土地的权力;允许合同管理权抵押,唤醒农村“沉睡”资本“。作为新制度安排的新亮点,土地经营权将被释放,为中国”三农“事业的新发展增添新的动力。并带来新的活力。 土地变得“活着”,进一步释放农村生产力 住在四川省眉山市东坡区大丁桥村的何小英,现已成为该村的商业明星。当她回到家乡时,她也陷入了两难境地。 “作为一个农民,我最擅长的是种植。”当地的草莓汁很嫩嫩。它在成都等周边大城市非常受欢迎。何小英创办了该村,并转移了数百亩土地,建立了草莓合作社。何小英说:“土地'活着',家门口有很好的创业机会,越来越多的村民愿意回到自己的家乡。” 20世纪80年代初,中国建立了分包户的家庭联产承包责任制。合同经营权与农民集体土地所有权分离,实现“一权两权”是土地承包经营权的第一次分离。这项改革充分调动了农民的劳动积极性和生产经营自主权,大大提高了农业生产的效率。 但是,农业土地资源优化配置问题尚未得到很好解决。随着大量农村劳动力向第二,三产业转移,农村社会结构发生了深刻变化。农业的大规模经营需要土地流转,改变“人均土地面积减少一亩”的现象。然而,许多农民担心合同管理权将流出,他们不会回来。第二次将经营权与土地承包经营权分离,使土地“生活”是对农村企业发展,农地流转等生产力发展要求的适应性调整,有利于农村生产力的解放。 。基层不断探索。自20世纪90年代以来,农村土地所有权,承包权和经营权三权分离在各地进行。重庆,江西,浙江,安徽,四川等地发布文件,鼓励农村集体土地所有权,承包权和经营权分离,稳定承包权,增强经营权,规范土地承包经营权流转。 顶级设计是力量。从党的十八大,十八届三中全会到十八届五中全会,稳定农村土地承包关系,改善土地所有权,承包权和经营权,促进依法有序转让土地经营权。不断澄清培育新型农业企业的政策体系。 截至2015年底,全国2.3亿合同土地农民中约有6600万人转移了或多或少的土地。全国农户承包耕地面积443万亩,占33.3%。农业专家认为,推进土地流转进一步促进了农村劳动力转移,为大规模,集约,高效的农业经营提供了广阔空间,同时也促进了城乡一体化发展,促进了城镇化。 必须首先确认生存权。 在黑龙江省方正县,随着土地经营权的不断提高,农民土地上出现了新的“身份证”。来自八村的村民陈贤发说,过去在外面打工时,他总觉得把土地翻出来是不切实际的。现在,手里拿着一张卡片,心里就有一个底部。他与12英亩的土地加入了合作社,并在2027年签署了合同。 截至今年3月底,全国有2,434个县,26000个乡镇和438,000个村庄开展了土地承包经营权审定工作,真正让农民吃了“让人放心的药丸”。放心投资,放心。 必须规范生存权。 目前,各地都在加紧建立土地经营权市场交易制度,流通顺畅,保障严密。该村设有服务站,乡镇设有转运中心,县市流通服务体系有交易市场。县(市)级土地流转交易市场已达到1324个,乡镇土地流转服务中心已达到17,268个。 规模经营,增强农业发展的竞争力 “谁将种植土地?”近年来,关注农业的人可能熟悉这样的问题。的确,家庭生产和管理的发展到今天,面临成本和价格的双重挤压,提升农业竞争力,商业模式不需要改变。城市化的工业化发展到今天,农村劳动力已经转移到城镇。 “谁将种植土地”和“如何种植土地”的问题变得越来越突出,新的企业实体没有必要弥补家庭管理的局限性。 在重庆市无锡县华泰乡,12个农民建立了龙泉驿种植专业合作社,转让了200多亩土地。 “在过去,我总是抱怨山脉和山脉是崎岖的。事实上,我们正在保持'婴儿'的艰辛。”合作社负责人姚伟源表示,合作社已经开发了5亩草莓,60亩果桑,40亩脆李子,还配套采摘,餐饮,住宿等一站式服务。 12名村民走上致富之路,也吸引了其他村民参与。 山东省滨州市滨城区三河湖镇大盈湖村胡福华以高于市场价10%的价格出售自己的小麦。这是因为他加入了当地龙头企业中裕食品有限公司“龙头企业合作基地农民”的产业链。 家庭农场,合作社,龙头企业......随着土地经营权的出现,各类新型农业经营实体的出现,“集体所有制,农民承包经营”的两级运作逐渐转向“集体所有制,农民家庭承包和多元化经营”。三维复合现代农业管理体制改善了农业生产经营的集约化,专业化,组织化和社会化,为农村基础管理体制注入了更多的生命力。 据统计,目前,中国家庭农场的数量已达到87.8万户;依法登记的农民专业合作社已达150多万户,已进入社会的农民人数已超过1亿,占农民总数的41.9%;各类农业产业化组织35.4万个,其中农业领先工业企业1.26万个。 许多新的农业管理实体的出现解决了“谁将种植土地”的问题;建立新的农业社会化服务体系,为“如何种植好土地”提供了答案。 今年春天,在河南省安阳市的农田上,植物保护无人机在低空盘旋。农菲克农业科技有限公司总经理孔建强表示,一个专业的社会服务机构是做一个家庭做不到,做不好的事情。小麦跨区域采伐,农业合作社,耕地,病虫害防治和控制......具有高效,方便,低成本的优点。今天,各种公益和业务服务组织正在蓬勃发展。在发展现代农业的过程中,“多元化经营实体”全面社会化服务的农业经营模式,大大提高了农业投入的利用率和土地产出率,已成为改善中国农业的有效“武器”。竞争力。 。 将要素转化为资本,激活农民收入 吉林省延边州龙井市东胜永镇龙山专业农场的老板王立辰看着自己的耕地,心里很开心。几年前,他缺乏扩大业务规模的资金。 “如果你想借钱,土地不能抵押,没有人能保证,你就不能贷款。”当龙井市推出土地经营权抵押时,王立辰的融资之路很顺利。 “我借了100万元,一年的利息扣除了政府60%的利息,但超过了2万元。” 土地曾经只是农民开展农业生产的要素资源。如何让农民坚持的土地资源成为一个活生生的“资本”?十八届三中全会提出,农民应给予合同土地所有权,使用权,收入权,流转权和合同管理权抵押权,担保权,允许农民投资发展农业产业化经营。随后,国家出台了一系列政策,规章制度,稳步推进了土地承包经营权抵押贷款的实施。 将要素转化为资本不仅煽动了更多的资源,而且激活了农民增加收入的动力。从2014年到现在,从60公顷到80公顷和110公顷,随着土地转让的不断增加,王立辰的业务规模在三年内实现了“三级跳”。 2015年,该农场实现产值340万元,实现净利润110万元。 通过释放土地经营权,农民将“睡眠”土地资源转移到大户进行大规模种植,获得转移收入。与此同时,他们也从土地上解放出来,工作并重获利润。 53岁的张世宏是北京市大兴区微山庄镇潘家店村人。他过去常常为全家种植玉米和蔬菜。他平均每天工作13个小时,但他一年没有盈余。如今,土地已经空运,每亩的租金为每年2500元。一年后,没有工作,净收入可以是2.5万元。 “我去玫瑰园工作,每天工作8小时,月薪超过2000,而我家的年收入近5万元。”在一些地方,村民对土地确认和流通的好处不满意,并开始探索其他参与土地增值链的途径。 土地股份,行业增值收入增加。安徽省六安市金安区莲子兴农农业合作社农民朱庆余有一个明确的说法。 “例如,许多合作社也从事粮食储存,烘干,加工等,收入远远高于基本租金。”通过土地股份,他每亩的净利润超过600元。 土地保管,降低成本和增加收入。作为江西省着名的粮食种植户,南昌市安义县鼎湖镇凌基河扩大了“土地管理”业务范围,为农民购买农资,农业机械和食品回购提供服务。根据这个型号,平均1亩可以增加100多元。 关键词:三农 微信| 微博| 空间 分享它: